Ahora otra vez.

El Departamento Ejecutivo busca concretar de una buena vez una idea que viene trajinando desde hace un siglo: la obra de ensanche de calle Corrientes.

En la sesión de este jueves del Concejo Deliberante, tomará estado parlamentario un proyecto de ordenanza elevado por el intendente Sergio Varisco, relacionado con el ensanche de calle Corrientes, promoviendo la modificación de la antigua norma registrada bajo el Nº 3265, que data del año 1936.

La iniciativa del Departamento Ejecutivo introduce en su articulado los puntos necesarios para la agilización y culminación de las obras de ensanche de la citada arteria.

Mucho antes de 1936 ya se hablaba de ensanchar calle Corrientes.

La última obra se inició en octubre de 2017: el ensanche de apenas una cuadra, de Rosario del Tala a La Paz.

“Vamos solucionando de a poco los problemas dominiales, se llegó a un acuerdo con los nueve propietarios de ese tramo, y ahora comenzamos con esta obra que la ciudad necesita. Por eso vamos a ir lo más rápido posible”, dijo Varisco cuando lanzó la obra.

El ensanche de calle Corrientes fue planificado desde hace casi un siglo, en el marco de las Ordenanzas 2.736 del año 1927 y 3.265 de 1936 ratificadas por el Código Urbano de la Ciudad de Paraná. De Andrés Pazos hasta Victoria.

 

El 5 de septiembre de 1913 el Concejo Deliberante de Paraná autorizó al Ejecutivo a ejecutar la obra de ensanche de calle Corrientes, desde Urquiza hasta Nogoyá.

De ese modo, se aprobó la modificación de la línea de edificación de la acera izquierda en dirección de sur a norte.

El artículo segundo, aclaró: “El ensanche referido se hará a medida que los propietarios soliciten línea para edificar”.

Y se trámite, claro, ha sido lento. Más de un siglo después, todavía siguen en pie las viejas construcciones, y sólo se han corrido de la línea de edificación original sólo unas pocas construcciones nuevas, principalmente edificios en torre.

La ocupación de esa franja paralela a calle Corrientes, decía la ordenanza, se hará mediante una facultad otorgada al Ejecutivo para que proceda a “hacer arreglos equitativos y ad referéndum sobre liberación de impuestos, etcétera, con los propietarios de los terrenos y propiedades por la nueva delineación siempre que dentro de un término de dos años quisieran edificarlos o reedificarlos de acuerdo con esta Ordenanza”.

Casi tres años después de haberse dispuesto su ampliación, el 26 de mayo de 1916 se sancionó una nueva ordenanza que había suspendido los trabajos. Pero esa norma fue luego derogada, y así quedó en pie la disposición de dar una nueva fisonomía a esa arteria.

El siglo que siguió después de aquella disposición de 1913 trajo consigo marchas y contramarchas al proyecto original.

 

Por fin, la ordenanza Nº 2.736 introdujo algunas modificaciones que quedaron en forma definitiva.

El cambio principal fue la modificación del artículo 1º de la ordenanza del 5 de setiembre de 1913, que quedó redactado del siguiente modo: “Ensánchese la calle Corrientes desde General Urquiza hasta Nogoyá, modificándose la línea de edificación de la acera izquierda en dirección de sur a norte entre las calles indicadas, partiendo de la línea dada para la construcción del edificio de la Facultad de Ciencias de la Educación por Ordenanza de fecha 16 de Agosto de 1926 y que coincida con la esquina norte de la calle Nogoyá, sobre la misma acera, de acuerdo con el plano proyectado por el Departamento de Obras Públicas”.

El artículo 3º de esa norma ordenó al Ejecutivo encarar una medida que, hasta ahora, no se había ejecutado.

Decía así: “Queda facultado el Departamento Ejecutivo para autorizar a los propietarios que deseen edificar o reedificar en los terrenos afectados al ensanche de la calle Corrientes dispuesto por la Ordenanza de fecha 26 de Mayo de 1916, para construir verjas o jardines en el terreno baldío que quede frente a sus casas hasta tanto la Municipalidad tome posesión de la tierra y realice el ensanche de la calle”.

2018

Ahora, el proyecto que envió Varisco al Concejo dice lo siguiente:
Artículo 12: Modifícase el art. 12 de la Ordenanza Nº 3265, el que quedará redactado de la siguiente manera:

Artículo 12: Autorizase al Departamento Ejecutivo Municipal:

a) A aceptar las donaciones ya efectuadas y a efectuarse en el futuro de aquellas porciones de inmuebles afectadas por el ensanche de calle Corrientes, dispuesto por las Ordenanzas del 5 de septiembre de 1913 y 27 de diciembre de 1927.

b) A efectuar convenios relativos a liberación de tasas municipales a cambio de la donación y/o permuta de aquellas porciones de terrenos afectados por el ensanche a que refiere el inciso anterior.

c) A la compra directa de la porción de aquellos inmuebles afectados al retiro a que se refiere el inc. a), previo dictamen de Asesoría Jurídica y Dictamen del área Contable municipal, por el precio o monto que resulte del promedio a efectuarse entre:

1.- Una valuación, a cargo del propietario del inmueble afectado, efectuada por tasador inmobiliario inscripto en la matrícula provincial.

2.- Una valuación expedida por el Banco de la Nación Argentina, en su caso, a requerimiento del Estado Municipal.

3.- Una valuación efectuada por la Comisión de Avalúo Municipal creada por la Ordenanza Nº 5882.

Las tasaciones previstas en los incisos anteriores deberán deducir el importe del mayor valor del inmueble proveniente del ensanche de la calle Corrientes.

El Departamento Ejecutivo convendrá con los propietarios las formas de pago que resulten convenientes.

 

 

 

De la Redacción de Entre Ríos Ahora.