Los préstamos hipotecarios UVA nacieron en 2016 en la gestión Cambiemos y se presentaban como una ventaja por ser actualizados por la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) y por su facilidad de acceso, ya que la cuota era similar al valor de un alquiler.

 

En aquel entonces se tomó este ejemplo: un préstamo de $1.500.000 a 15 años en UVAs tiene una cuota inicial aproximada de $8.000, y en un crédito hipotecario convencional por el mismo monto, la cuota llega a $20.000.

 

La UVA es una unidad de cuenta que se ajusta diariamente con el Índice de Precios al Consumidor. El problema con este tipo de créditos es que como se ajustan por inflación, el precio de la cuota fue escalando cada vez más y los salarios iban a distinto ritmo. En 2019 el índice de precios superó el 50%, pero ninguna paritaria llegó a ese índice de actualización.

La administración de Alberto Fernández buscó dar respuesta a buena parte de de las casi 100 mil familias que accedieron a los créditos UVA y vieron crecer a niveles altísimo el valor de las cuotas. Primero, los valores fueron congelados, luego se dispuso que las cuotas no superen el 35% del ingreso del grupo familiar.

Según una medición hecha en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en 2020 la marcha ascendente del ingreso nominal fue de 29,9%, mientras que el valor de las cuotas de los préstamos UVA alcanzó al 54,8.

El abogado paranaense Leopoldo Cappa alertó que la situación de los tomadores de créditos UVA, lejos de encontrar una solución, sigue siendo angustiante.

 

 

 

 

 

“Nuestros legisladores nacionales hacen la vista gorda en relación a los créditos hipotecarios UVA. En campaña se llenaron la boca hablando de lo criminal que son los intereses y no han hecho nada. En mi caso, saqué un crédito por  $900 mil en 2017 y hoy debo $ 3.500.000. Ahora que están armando listas y en campaña, capaz me leen”, dice.

Fue el segundo crédito UVA que se otorgó en Paraná el de la familia Cappa, en el Banco Nación. Fue en 360 cuotas, con sistema francés. Primero interés y después capital. “Empecé pagando $3.300 pesos en septiembre de 2017. Adelanté como 100 cuotas en total. Hasta que no pude adelantar más. Por un problema con mi plazo fijo, me enteré que estoy debiendo $3.500.000. Imposible pagarlo. En cuatro años, de pagar $3.300 pago ahora es de más de $15.000. Es imposible de saldar”, cuenta.

 

 

De la Redacción de Entre Ríos Ahora