Este martes, desde las 7, sale a remate una fracción de terreno que los paranaenses desde hace rato han hecho propio y que se constituye en un balcón natural al río.
La noticia se conoció hace casi un mes. El 27 de mayo la Justicia sacó a remate un predio lindante al Parque Carmelo Cabrera, más conocido como Patito Sirirí. La titular del Juzgado Civil y Comercial N° 7, Virginia Ofelia Correnti, dispuso, en el marco de la causa «Armándola José María c/Pinto Guillermo Enrique – Ordinario – Cobro de pesos» la subasta pública del inmueble Matricula Nº215.166, Plano Mensura Nº 198.849, Superfcie 2.240,70 m2, Partida Provincial Nº 10-145236, Partida Municipal N° 91.449/6, Fracción o Lote C, Manzana16, ubicado en calle Manuel Alberti N° 113 y calle1.392 N° 112 de la ciudad de Paraná».
La subasta se programó para este miércoles 26. La novedad generó preocupación y tuvo dos consecuencias: el martes 11 el Concejo Deliberante aprobó sobre tablas y por mayoría un proyecto, impulsado por el bloque del Frente Más por Entre Ríos mediante el cual se declaró de utilidad pública y sujeto a expropiación el inmueble pronto a rematar. La norma dispone que la expropiación “tiene por objeto la preservación del patrimonio paisajístico, cultural, turístico e histórico, anexando los respectivos lotes, los que formarán parte del Parque General Justo José de Urquiza”.
El jueves 13 el diputado provincial Juan Manuel Rossi (Juntos) presentó en la Legislatura un proyecto de expropiación de esos terrenos del Patito que van a remate el 26 de este mes. «Es de público conocimiento el interés por la ciudadanía de esta zona lindante al Parque Carmelo Cabrera, socialmente conocido como Patito Sirirí, un espacio natural de esparcimiento con valor paisajístico, cultural, turístico e histórico para la sociedad paranaense y entrerriana. Asimismo este balcón natural con vista al río forma parte del conjunto integrado con el
Centro Cultural y de Convenciones La Vieja Usina, lo que permite considerarlo, una extensión dedicada al esparcimiento, eventos culturales y fines turísticos», dice el legislador en los fundamentos.
Al día siguiente, el 14, ingresó otra iniciativa, esta vez firmada por las diputadas del Frente Más para Entre Ríos Andrea Zoff y Stefanía Cora con el misnmo propósito.
Con una base de $4.679.231,40 más tasas y gastos administrativos, la Justicia anunció que saldrá a la venta un inmueble en pleno Parque Urquiza, frente a la plaza de juegos Carmelo Cabrera, más conocida como la del Patito Sirirí.
En el detalle del remate se señala que se trata de un “Terreno baldío en pleno Parque Urquiza” y es una “Gran Oportunidad”. El inmueble tiene una superficie 2.240,70 m2 y corresponde a una fracción o lote “C” de la manzana 16, “ubicado en calle Manuel Alberti N° 113 y calle 1.392 N° 112 de la ciudad de Paraná”, “el que se encuentra desocupado conforme surge de la constatación de fecha 08/05/2024”.
La jueza Correnti apunta que el remate del lote se realizará a través del Portal de Subastas Judiciales Electrónicas del Poder Judicial de Entre Ríos, con la intervención del martillero designado: Gustavo Alberto Agasse. “El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará 26.06.2024 a la hora 7, momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 03.07.2024 a la hora 7:00. Para participar de la subasta, los interesados (personas físicas o jurídicas), deberán estar previamente registrados como usuarios en el Portal de Subastas https://subasta.jusentrerios.gov.ar, artículo 6º Reglamento SJE2”.
El abogado ambientalista Darío Dayub dice que el camino escogido ha sido el equivocado. «El hecho de que sea declarado de interés municipal y sujeto a expropiación no tiene incidencia en el juicio por el remate. Tampoco en el destino del inmueble. Cualquiera sea el propietario del inmueble, necesita autorización municipal para construir y edificar. Quizá sea un disparador. Pero no impide el remate», contó al programa Puro Cuento de Radio Plaza 94.7.
Dayub dejó entrever sus dudas respecto del proceso judicial. «Fue raro que alguien se deje rematar un inmueble así y por una suma tan baja, un millón y pico». El abogado reprochó que se divulguen posibles cifras del valor de mercado de ese inmueble por cuanto esa situación no hace más que disparar la especulación y pone al Estado, si es que pretende expropiar, en situación desventajosa. «Si se expropia, el valor de la expropiación tiene alclacje en el valor de mercado», razonó.
En ese sentido, expresó que el camino para resolver el conflicto no es la expropiación sino que se abren otros caminos de solución. «Si hubieran puesto el foco en resolverlo, el remate es una excelente oportunidad. Nunca es tan beneficioso un remate. Y es inmediato. Es una oportunidad, no una oportunidad para sacar ventaja política. Una oportunidad política. Pero no hemos aprovechado la oportunidad», planteó.
De la Redacción de Entre Ríos Ahora